按監管機構不同分為四類。目前我國資產證券化產品由不同監管機構分別監管。按照監管機構的不同，我國資產支持證券可劃分為銀監會監管的信貸資產支持證券（簡稱“信貸ABS”），證監會監管的企業資產支持證券（簡稱“企業ABS”），央行旗下銀行間市場交易商協會（簡稱“交易商協會”）監管的資產支持票據（Asset-Backed Notes，簡稱ABN），以及保監會監管的項目資產支持計劃（簡稱“保監會ABS”）四種產品。
ABS首單發行于2005年8月，2009年受國際金融危機的影響，銀監會叫停了試點期間信貸資產證券化的發行，直至2011年才重啟。自2005 年8月發行首單ABS以來，2005-2017年13年間共發行ABS 產品1252支，發行總規模為26467.2億元1。其中：信貸ABS 共發行276 支，發行總規模為12448.8億元，占發行總量的47%。企業ABS 共發行926支，發行總規模為13217.1億元，占發行總量的50%。ABN 共發行50支，發行總量801.4億元，占發行總量的3%。
房地產ABS在短期內私募抵押型REITs和權益型REITs仍將是主流，但與國際接軌發展標準公募ABS是趨勢。我國房地產資產證券化最早可追溯至2005年，越秀房地產投資信托基金成功在香港掛牌上市，成為內地房產第一只真正意義的不動產信托投資基金（REITs）。在國內市場上，雖然早在2005年已經開始試點發行資產支持證券，但是在資產支持證券早期試點期間主要為由銀行發起，并未涉及到房地產企業。2014年，國內資本市場推出第一單類REITs產品“中信啟航專項資產管理計劃”。2015年鵬華基金以公募基金身份首次參與和萬科合作的房地產信托（REITS）項目，這是市場上首單比較正規的REITs，也是截止目前唯一的一單。2016年8月，國內第一例交易所掛牌的符合國際標準的商業物業按揭支持證券（CMBS）產品——“高和招商-金茂凱晨專項資產管理計劃”成功發行。
