【行業】全國樓市新特征及住宅周期趨勢(202頁)

2019年全球主要經濟體GDP增速同比放緩,面對經濟下行壓力加大,各大經濟體兼顧國內經濟形勢,年內紛紛降息,以提振經濟發展;截止12月美國年內已經連續3次降息。

美國加息(或強美元周期)背后的邏輯是鞏固美元地位。當日元、德國馬克、歐元以及人民幣等貨幣對美元的國際地位構成威脅時,美聯儲傾向于提高利率的方式來“補貼”和“討好”美元持有者,國際貨幣周期進入重構期。從美元大周期來看,2017年年底之后,美元指數已迎來周期性拐點,但在全球化背景下,美元大周期操作的邊際效應遞減。

根據兩次海灣戰爭的經驗,戰爭將加速美元指數下行。假設此次美伊開戰,那么將進一步推動美元指數下行,從而進一步緩解新型經濟體的資本外流壓力。對中國來說,沖突暫時為中國穩定發展贏得“窗口期”,未來中國貨幣寬松政策的操作空間將增加。

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