商業地產行業內普遍存在公開信息不完備的問題，萬達商管招股書披露的 萬達廣場運營數據可以破解當前困境：（1）屬于純商管標的；（2）無論是管理規模、布局范圍還是運營水平，都是行業標桿；（3）萬達廣場定位大眾消費而非重奢，具有極強的行業代表性；
基于萬達商管數據推演購物中心單體項目盈利模型：假設未來五年項目出租率水平、租金水平、三費開支保持平穩，員工成本、分包成本的年平均增速分別為 6%、2%，推算至 2026 年，單體項目凈收益平均值為 7643萬元，項目凈收益率平均值為 63%，仍能保持良好盈利能力；
改變經營模式雖然會使運營商收入、毛利率水平變化，但提高最終收益額 只能通過改善項目經營狀況實現：萬達商管通常享有在管項目凈收益的 20%至 40%，測算至 2026 年：（1）租賃運營模式下，公司從單體項目中獲得的收入為 12228 萬元，收益在 1529~3057 萬元之間，毛利率在 20%~33%之間；（2）委托管理模式下，公司從單體項目中獲得的收入在 6114~7642萬元之間，收益在 1529~3057 萬元之間，毛利率在 41%~53%之間。
