房地產行業本身及產業鏈對于我國國民經濟影響的研究框架。房地產業作為國民經濟的支柱產業，對我國國民經濟其他產業的帶動作用明顯，但由于我國對于房地產增加值統計口徑的差別（很大一部分房地產業投資帶動的增加值統計進了建筑業當中）以及房地產上下游影響（關系到上下游產業較多、并且直接和間接帶動的影響也較難量化）等方面問題，先前市場研究機構對房地產本身及產業鏈對我國國民經濟的真正而全面的影響程度的研究也較少，同時官方也一直沒有給出較為全面的數據。
房地產本身對 GDP 影響估算：估算房地產行業本身影響 GDP 占比為 11%。在 2017 年的深度報告《房地產及產業鏈對 GDP 的影響分析：大比重卻小貢獻，弱市下維穩為先》中，我們分別通過估算了支出法和生產法下房地產對 GDP 的影響：1）支出法房地產 GDP 估算：通過對于房地產行業資本形成總額和房地產行業最終消費支出的估算，我們可以通過等式：房地產行業 GDP＝房地產行業最終消費支出+房地產行業資本形成總額+房地產行業凈出口額，得到在支出法下房地產行業 GDP 的估算值，計算結果顯示：2015 年支出法發房地產 GDP 對支出法 GDP 占比 11.7%；2）生產法房地產 GDP 估算：通過房地產行業增加值和統計進建筑業的部分房地產增加值的分析，我們就可以得到完成房地產行業增加值（即房地產 GDP），計算結果顯示：2015 年生產法房地產 GDP 對生產法 GDP 占比 10.3%。
從投資拉動來看（直接影響），房地產產業鏈影響 GDP 占比約為 10%。根據 2012 年投入產出表數據，并通過直接消耗系數和完全消耗系數的分析，我們可以計算出房地產對于產業鏈上下游行業的直接拉動需求的合計以及完全勞動需求的合計，以及分別占中間使用合計（即為中間需求合計）的比例，其中，中間使用可以理解為中間產品或者中間需求，它與最終的三大需求合計的 GDP 有所差別，但也有所關聯。
