建筑行業的租賃市場主要包括周轉材料租賃和工程機械租賃。周轉材料是指建筑安裝施工過程中能多次使用并基本保持其原來實物形態，其價值逐漸轉移到施工過程中去但又不構成工程實體的工具性材料，主要包括鋼支撐、腳手架、鋁模板、爬架、鋼便橋等等；工程機械則顧名思義，主要包括包括叉車、混凝土泵車、裝載機、挖掘機、打樁機、塔式起重機、攤鋪機、平地機、壓路機、高空作業車等。周轉材料和工程機械的租賃服務貫穿整個建筑施工全過程，租賃商主要通過賺取租金和提供配套服務獲取營業收入。
租賃市場總規模超 7500 億元，近 4 年年化復合增速 11.5%。根據宏信建設（H01626.HK）招股書，2020 年我國設備運營服務市場的總規模約為 7554 億元，同比增長 13.7%，近 4 年年化復合增長率為 11.5%。這里的設備運營服務，主要包括傳統設備運營租賃服務，也包括用戶對一站式解決方案需求不斷增加產生的其他增值服務。從結構上來看，高空作業平臺市場約 75 億元，占比 1.0%；支護系統市場約 275 億元，占比約 3.6%；模架系統市場約 2575 億元，占比約34.1%；其他設備市場約 4629 億元，占比約 61.3%。其他設備市場主要包括挖掘機、銑刨機、叉車及道路建設運營服務等。
建筑業體量巨大，農民工供需矛盾逐步顯現。根據國家統計局的數據，2020年建筑行業從業農民工數量同比下降 3.88%，凈減少 211 萬人，而 2020 年建筑業總產值達 26.4 萬億元，同比仍增加 6.20%，2020 年從事建筑業農民工人數占農民工總數的比例為 18.3%，同比下降 0.4 個百分點，建筑農民工的供需矛盾逐步顯現。
