單店規模 300 ㎡，以廣州為例，假設門店地處一線城市，租金 6 元/㎡/天。素質教育行業目前處于發展期，一線城市發展較快、滲透率高，且目前大多數機構開設直營店均選擇一線城市，故我們把一線城市作為素質教育直營店的經營背景。
折舊攤銷主要由固定資產的初始投入 5 年均攤成本組成，主要固定資產包括裝修成本以及相關教輔設備成本。（1）裝修成本方面，根據產業調研，廣州市平均裝修成本約在 1000-1500 元/㎡之間，本次采用 1200元/㎡作為一般裝修要求，由于舞蹈教室對地板有一定要求，鋼琴教育對隔音等設備有一定要求，因此相應提升一定金額，即舞蹈教育裝修成本為 1300 元/㎡，鋼琴教育為 1500 元/㎡。（2）設備方面，假設鋼琴教育需投入 10 臺鋼琴，每個教室一臺，以及部分辦公設備；美術教育投入生均 150 元的材料費用以及部分辦公設備，編程機器人需投入響應的電腦、電視設備以及部分辦公設備，舞蹈教育主要是辦公設備等。
K12 培訓與素質教育單店模型對比來看，K12 單店凈利率高于素質教育 8%左右，坪效約為素質教育的 1.38 倍，人效約為素質教育的 1.4 倍，具體來看：（1）單店凈利率：K12 培訓約 26.51%，素質教育平均單店凈利率 18.24%，K12 培訓高于素質教育平均單店凈利率 8%左右。（2）坪效：K12 培訓月為 1.63 萬元/㎡，素質教育平均坪效 1.18 萬元/㎡，K12 培訓約為素質教育平均坪效的 1.38 倍。（2）人效：K12 培訓月為 54.26 萬元，素質教育平均人效 38.66 萬元，K12 培訓人效約為素質教育平均人效的 1.4 倍。
