1991年國內第一家物業管理公司（深圳物業）成立，標志著我國物業管理業正式誕生。此后30余年間，物業管理行業先后經歷了起步期（1981-2003年）、以基礎物業服務為主且主要依附關聯房企的傳統業務發展期（2003-2012年）、尋求增值服務為新利潤增長點的轉型探索期（2012-2017年）以及上市、收并購頻現的高速發展期（2017年至今）。
政策環境方面，2014年發改委發布《放開部分服務價格意見通知》，放開非保障性住房物業服務價格管制，激發物業管理活力。2017年國務院取消一批行政許可事項，取消物業服務企業一級資質核定審批，后住建部跟進取消物業管理企業資質級別劃分，不再以資質作為承接物業管理業務條件，進一步激發行業活力與自我調節能力。
截止2018年國內常住人口城鎮化率59.58%，仍處于30%-70%的快速發展區間。根據《國家人口發展規劃（2016年-2030 年）》預期發展目標，預計2020年全國總人口14.2億人、城鎮化率60%；2030年總人口14.5億人、城鎮化率70%。城鎮率提升將帶來增量房屋需求，擴大存量物業規模，進而帶來更多物管需求。
