【行業】房地產-集中土拍延續低溫(16頁)

本周申萬 A 股房地產板塊漲跌幅為-9.2%,在各板塊中位列第 28;WIND港股房地產板塊漲跌幅為-5.9%,在各板塊中位列第 16。本周地產漲跌幅前 5 名為南京高科、中國宏泰發展、ST 海投、ESR、上海實業控股,漲跌幅分別為+5.8%、+5.5%、+4.5%、+2.9%、+1.4%;末 5 名為天譽臵業、京能臵業、南國臵業、空港股份、中交地產,漲跌幅分別為-84.5%、-36%、-32.5%、-30.4%、-28.7%。

本周恒生物業服務及管理指數漲跌幅為-10.3%,恒生中國企業指數漲跌幅為-5.6%,滬深 300 指數漲跌幅為-4.2%;物業指數對恒生中國企業指數和滬深 300 的相對收益分別為-4.7%和-6.1%。本周物業漲跌幅前 5 名為燁星集團、華發物業服務、康橋悅生活、德信服務集團、新希望服務,漲跌幅分別為+12.2%、+3%、-0.3%、-0.6%、-1.3%;末 5 名為 C 特發、金科服務、碧桂園服務、融創服務、時代鄰里,漲跌幅分別為-20.1%、-17.9%、-17.3%、-16.4%、-15.9%。

2022 年初至今,全國 300 城累計宅地成交建面 11905 萬㎡,累計同比52%;年初至今,建發房產、華潤臵地、中海地產、綠城中國、上海地產的權益拿地金額位居行業前五,分別為 196、193、191、136、135 億元。

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