2019 年裝配式建筑新開工面積同比增長 45%，政策支持是核心動力。根據住建部數據，2019年全國裝配式建筑新開工面積達 4.2 億平方米，同比增長 45%，近三年復合增速達 54%；2019年裝配式建筑以新開工面積計算的滲透率達 18.4%1，較上年提升 4.6ppt。從各地出臺的政策看，2016 年起裝配式建筑獲得了地方政府的大力支持，具體方式包括土地招拍掛規定、財政補貼、容積率獎勵等；我們認為政策支持是近三年裝配式建筑新開工面積強勁增長的核心動力。
滬、京、湘、浙是目前裝配式建筑發展的四大前沿省市。京津冀、長三角、珠三角三大城市群為中央規劃的裝配式建筑發展的“重點地區”、因而政策支持力度較大，疊加浙江、湖南等地區擁有較為豐厚的產業積淀，目前上海、北京、湖南、浙江四省市的裝配式建筑產業發展領先全國：2019 年四地合計裝配式建筑新開工面積占全國的 35%；四地總體滲透率達 31%，而全國其他地區裝配式建筑滲透率僅 10%。
市場：用戶接受度逐漸提升，為大規模市場推廣打下基礎。我們預計長期看，未來政府支持政策將逐漸退出，行業轉而通過市場化推廣實現盈利，其實現前提除了裝配式建筑較傳統現澆建筑在不依賴補貼的情況下實現成本優勢外，還包括裝配式建筑具有廣泛的市場接受度。2016 年至今用于裝配式建筑的塔吊工作量強勁增長，體現裝配式建筑實際落地體量持續快速增長；雖然過去項目應用以政府項目居多，但從上市公司承接項目情況來看，地產商開發項目有逐漸增加趨勢。
