城鎮化率：城鎮化率仍處于快速提升階段，推動物管行業朝陽發展。據中國指數研究院數據，截至 2017 年末，全國物業管理行業管理面積達 195 億平米，同比增長 5.5%，2009-2017年 CAGR 為 6.6%，行業管理面積穩步提升，并仍處于規模成長期。
消費升級：經濟向第三產業傾斜、人均可支配收入提升、中產階級占比提升，消費升級推動行業發展。2018 年，我國 GDP 同比+6.6%。其中，一產、二產、三產 GDP 現價占比分別為 7.2%、40.7%、52.2%，分別較17 年-0.4pct、+0.1pct、+0.3pct。經濟逐步向三產傾斜，產業結構由重工業主導向三產協調發展。
新屋成交：中國每年商品房銷量遠高于美國和日本，隱含未來交付面積體量可觀。由于所處城鎮化率階段、人口總量上的不同，中國、美國和日本每年的新房成交量存在量級上的差異。2018 年，中國商品房銷量 17.2 億平米，粗略按照套均 100 平米估算，2018 年中國新房成交約 1,720 萬套，而美國 2018 年新屋成交僅 61.7 萬套，僅相當于同年中國商品房銷售套數的 3.6%。2018 年，美國新屋銷售額 2,014 億美元，日本首都圈與近畿圈合計新屋成交額 19,553 億日元，分別對應 13,813 億元、1,222 億元人名幣，分別為同年中國商品房銷售額 13.37 萬億的 10.3%、0.9%。
