新建潔凈廠房可以分為工程設計、土建施工、潔凈室施工3 個環節。潔凈室工程始于業主新建廠房計劃，在業主確定建廠計劃后，會聯系具有設計資質的設計商為工廠做整體設計方案，由于潔凈室工程在廠房建設中處于重要地位，故在工程設計的過程中設計方會和業主反復溝通，確定潔凈廠房的建造方案和技術標準。在工程設計確定之后，下一步就是土建施工，土建施工達到一定的階段潔凈室工程就開始了，工程設計及土建施工的意義在于為潔凈室工程提供符合潔凈廠房要求的建筑方案和空間。
潔凈室工程整體周期2 年左右，潔凈室施工一般開始于工程開始1 年以后。從簽訂協議開始，工程設計時間一般3 個月左右，總體設計方案完成之后就開始土建施工，在土建施工持續9-12 個月，廠房封頂后，潔凈室施工開始，潔凈室施工持續時間9-12 個月左右，在潔凈室施工完成之后，開始搬入生產設備，調試完成之后，進入試產階段，試產階段持續時間不等，試產成功之后慢慢提升產量，最終進入量產階段。
工程設計毛利率最高，潔凈室分包毛利最大。整體上看，目前我國潔凈室工程行業競爭分散，技術實力參差不齊。潔凈室工程服務行業市場化程度較高，行業內企業眾多，但技術實力參差不齊。經過多年的發展，行業內企業逐漸分化，一些資金、技術實力較強的企業逐漸在高端市場爭得一定市場份額；規模較小、技術實力較弱的企業，集中于低端市場；但每家企業的市場份額均較低，整個市場較為分散，根據中國電子學會統計數據，2013 年潔凈室市場份額最大的中電二公司也僅占4.9%。上市公司中，亞翔集成和十一科技在2015 年的市場份額分別為3.77%和6.26%。
