服務式公寓（Service Apartment）是為中長期休閑度假和商務客人提供一個完整、獨立、具有自助式服務功能的住宿設施，其客房由一個或多個臥室組成，帶有獨立起居室、裝備齊全的廚房和就餐區域。
興起背景：隨著中國經濟的發展，國內主要城市的中短期商務和度假旅游市場出現大幅增長。因此，一些擁有整體產權的酒店式公寓開始以按天到按月的短期租賃模式經營，一些旅游城市的私人產權住宅也開始引入海外的開放式托管模式。這種經營方式的演變，實際上是把酒店式服務和居家感訴求結合在一起，形成一種全新的住宿形式。
目標市場：度假租賃的目標市場主要針對在某地需逗留較長時間的休閑旅游和商務客人。
