房企開發資金的來源主要分為：國內貸款、自籌資金、利用外資、其他資金：①國內貸款包括銀行貸款和非銀金融機構貸款；②自籌資金包括自有資金、債款及股票融資；③利用外資包括外國銀行商業貸款、對境外發行債券和股票；④其他資金主要以預收賬款及定金、個人按揭貸款為主。從各部分資金來源占比來看，截至 2019 年上半年，其他資金、自籌資金、國內貸款、利用外資占比分別為 53%、31%、16%、0.1%；其中國內貸款、其他資金占比較 2018 年末分別上升 2 個、1 個百分點，自籌資金占比較 2018 年末下降 3 個百分點。
2019 年上半年，SW 地產板房地產企業信用債發行規模達 3344 億元，同比增長 51%;其中，2019 年一季度發行規模為 1815 億元，維持在近 3 年的高位，同比增長 68%；2019 年二季度發行規模較一季度下滑 16%至 1529 億元，同比增長 35%。融資成本方面，截至 2019 年 7 月份，房企信用債平均票面利率為5.6%，較 2018 年的平均票面利率小幅下降 0.7 個百分點。
自 2019 年起，內地房企海外債發行規模明顯提升，2019 年上半年發行規模達396 億美元，同比增長 17%；其中，2019 年一季度發行規模為 232 億美元，同比增長 32%，達到歷史高位；2019 年二季度發行規模較一季度明顯下降 29%個百分點至 164 億美元，同比增長 1%，但仍處于歷史較高水平。在規模提升的同時，房企海外融資成本也在提升，截至 2019 年 7 月，房企海外債平均融資成本為 8.8%，較 2016 年提升 3.1 個百分點。
