房地產政策。2017年，樓市經歷了史上最嚴調控。3月，以北京為首的36個地級以上城市44項政策接連調控，4月開始，41個地級以上城市出臺58項政策。截至12月，全國110多個城市發布有關調控樓市政策，政策發布次數多達250次以上。2018年調控并未放松，前5個月，全國各地出臺的房地產調控政策已經超過150次。
金融政策。不僅房票難求，購房資金成本也在不斷上升。這一年，央行不斷上調基準利率，二套房首付比率已經提高至6成及以上。央行貨幣政策表現出放量和加價的“量價分離”的政策組合特征，在價格工具方面分別于2月、3月、12月3次提高公開市場操作利率，其中2月、3月各上調10個基點，12月則上調了5個基點。
存量房時代。對于房地產經紀行業來講，這是最好的時代、也是最壞的時代。一方面，房地產交易被嚴格控制；但同時，越來越多的城市邁入了存量房時代，隨著棚改深入，三四線城市的房地產市場也是一片紅火。
房地產經紀。房地產動蕩之年，房地產經紀行業的日子也遭遇冰火兩重天。根據保利投顧研究院發布的《2017存量房市場白皮書》，北上廣深南杭廈等18個一線、新一線城市，去年存量房成交量同比萎縮了33%。重點城市二手房房價甚至出現部分下滑。而二、三、四線城市的房地產市場卻呈現火爆局面。
經紀人的群體特征。中國究竟是一群怎樣的人在做房產經紀行業？經過連續3年調研，我們充分確定了這個行業從業者的年齡結構、性別結構、學歷情況、業務類型、收入情況、工作年限、每天工作時長等基礎信息。據此，我們描繪出這個群體的基本畫像，并挖掘出3年來發生在他們身上的變化。
