全裝修的基本概念。地產商的開發項目經歷由毛坯房向全裝修成品房發展的過程。毛坯房是最基本的交房形式，裝修方面僅停留在水電氣線路和墻頂地的基礎處理。全裝修成品房可實現硬裝的完整覆蓋，包括所有固定面的粉刷鋪設，和廚衛基本設施的安裝。
全裝修原因：購房者、地產商和全社會共贏的工程。全裝修對于購房者、地產商和全社會都是共贏的工程，其順應社會趨勢，契合消費者訴求，符合地產商對利潤的追求，是政策的必然選擇，是不可逆的發展方向。
全裝修符合國家綠色環保趨勢。毛坯房帶來的二次裝修易造成高建筑能耗、粉塵污染、噪聲干擾、安全隱患。據中國建筑裝飾協會調查，一套100 平米的毛坯房裝修產生約2 噸的垃圾。全裝修推廣集成裝修模式，可以減少垃圾，保障建筑安全，符合居民對健康和環保的要求。隨著國家對綠色指標日趨重視，全裝修成為造福社會的工程。
全裝修節省消費者時間與精力。裝修涉及環節多、時間久、程序復雜又花費高昂，消耗大量時間與精力。隨著購房者年齡中樞下移、生活節奏加快，容易產生“裝修恐懼癥”。而全裝修可提高便捷性，與近年推廣的大家居戰略有異曲同工之妙。另外，起初購房者全裝修意愿不夠強烈，部分因為擔心質量問題得不到監管。而隨著各地相繼出臺全裝修詳細規范，消費者的擔憂逐漸化解。
全裝修符合地產商對利潤最大化的追求。2016 年中央經濟會議明確提出“房子是用來住的，不是用來炒的”，引導各方關注房屋品質，使地產回歸居住屬性。近年各地政府也出臺地產限價政策，地產增速步入下行區間，地產商不僅注重規模擴張，還希望在項目中攫取更高利潤。而全裝修可提升項目檔次，獲得比毛坯房更高的預售證價格（溢價1.5 倍到數倍之間），地產商也能利用集中采購降低成本，從而實現利潤最大化。隨著時間積累，地產商產業鏈地位愈加突出，與供應商合作更加成熟，進一步推動利潤上升。
