公司介紹：三十載房地產行業領跑者，高基數之上仍保持高增長。萬科企業股份有限公司成立于1984年，前身為深圳現代科教儀器展銷中心，法人代表為王石。1988年公司以2,000萬元通過公開競標的方式獲取了威登別墅地塊，同年又與深圳市寶安縣新安鎮合作，投資第一個土地發展項目“深圳市寶安縣新安鎮固戍村皇崗嶺萬科工業區”，標志著公司真正進入房地產行業。1988年11月21日，深圳市政府批準了萬科的股份化改造方案，中國人民銀行深圳分行批準發行萬科股票，公司定名為“深圳萬科企業股份有限公司”。1991年1月29日，萬科股票正式在深圳證券交易所上市，股票代碼為000002.SZ。
發展歷程：多元化-減法-專業化地產-城市配套服務商-城鄉建設與生活服務商。三十年來萬科經歷了五個發展階段，分別是多元化、減法、專業化地產/三好住宅、城市配套服務商和城鄉建設與生活服務商。
股權結構：經歷君萬和寶萬兩次股權之爭后，目前公司股權結構基本穩定。1994年的萬科股改中，王石帶頭放棄了40%個人股權。作為創始人和萬科董事長，當時王石與郁亮等整個管理層的持股合計只占約1%。2000年股改后萬科的第一大股東從地方國資換成了央企華潤，但華潤持股占比也僅15.23%，并不是控股股東。股權的分散使得萬科管理層成為公司的主人，為萬科的高速發展打下基礎，而業績靚麗的同時也引來了資本市場的變化，這在萬科發展史上經歷了兩次。
君萬之爭：君萬之爭起源于君安證券承銷萬科B股不力，深陷股價下跌漩渦。1994年，君安證券（通過俊山投資和創益投資持股占萬科總股本3.43%）聯合第一大股東新一代、第十大股東海南證券，合計持股占比10.73%，共同發起《告全體股東書》，提出對萬科的業務結構和管理層進行重組。萬科說服新一代不參與結盟，勸退海南證券，使聯盟土崩瓦解；連續申請停牌使君安無法操縱股市；投訴舉報對方侵犯廣大股東利益，隨后證監會派員查處。事件最終以君安證券失敗告終，萬科引入央企華潤作為戰略投資者，保證公司股權結構穩定。
寶萬之爭：2015年7月之前，華潤作為公司第一大股東持股15.24%。8月寶能系通過杠桿方式在二級市場舉牌成為萬科第一大股東，萬科董事會主席則隨后表示萬科管理團隊不歡迎寶能成為第一大股東。萬科緊急停牌，通過資產重組、聯合安邦、引入深鐵等方式進行反擊，最終2017年6月深鐵代替華潤成為公司基石股東，持股29.38%占據絕對優勢。
