居住解決方案的均衡化和長租公寓的崛起。中國特色社會主義進入新時代，我國社會主要矛盾已經轉化為人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發展之間的矛盾。在房地產領域，不平衡主要指住房供應體系中商品房部分狂飆突進，保障房得到適當發展，但適合城市新居民的可租賃品質住宅供給嚴重不足；也是指在部分三四線區域住房空置率高，租金較低，但在一些熱點城市局部地區可租賃房源少，租金波動幅度大，租期不穩定。同樣在房地產領域，不充分主要是指住房解決方案往往局限于提高居民的人均居住面積，對居民的其他住房相關服務需求考慮較少，出租房裝修品質差，小業主更不太可能提供什么附加服務給用戶。
以自如為代表的品質化長租公寓創業企業，正努力為解決房地產領域不平衡和不充分的發展，服務人民美好生活而努力。長租公寓企業通過規模化經營提供較為標準化的裝修和成本較低的物業改造服務，提升租住的生活品質，并提供保潔、維修等配套服務。機構化的住房租賃解決方案正在逐步成形。
自如：長租公寓行業的最大獨角獸。自如目前已經布局了9 個城市。在13 個擴大租賃住房供給新政試點城市中，自如布局了7 個，另外還布局了深圳和天津兩個大城市。自如已經完成了大多數熱點城市的布局，未來我們判斷還會新進入個別城市，在既有布局城市則會加大規模。
完成40 億元融資，估值近200 億元。2018 年1 月，自如完成40 億A 輪融資，由華平投資、紅杉資本中國基金、騰訊3 家機構領投，華晟、融創中國、泛大西洋投資、源碼資本、海峽、新希望等機構跟投。該融資金額是截至目前中國長租公寓行業最高單次融資額。公司也是房地產服務領域市值最大的企業之一。
核心管理層高度重視線上應用，公司具備互聯網文化。自如從創立之初期，就積極擁抱移動互聯。2015 年中，自如關閉PC 預定簽約，全面實現App 移動簽約，線下紙質簽約方式逐步退出歷史舞臺，實現了租房與服務全流程互聯網化、移動化，也就意味著整個租房流程中，只有看房是線下服務，其他流程全部線上化。
