老齡化趨勢加劇 養老需求市場龐大
我國整體步入老齡化社會，到2014 年底，中國60 歲及以上人口達到2.12 億人次，占總人口比重的15.5%。隨著家庭結構轉變、空巢老人問題顯現及養老意識的增強，需求端呈現爆發增長的趨勢，預計到2050 年，老年人口總量將超過4 億，老齡化水平推進到30%以上，帶動養老產業邁入新的階段。
政策扶持民營資本 投資進入窗口期
從2006 年的中國老齡事業十一五規劃開始，政府陸續出臺相關政策，鼓勵民營資本進入養老市場，明確提出計劃目標，到2020 年，城市日間照料要實現社區全覆蓋，農村的覆蓋率超過50%，每千名老人擁有的養老床位要達到35-45 張，人均體育場地面積達到1.8 平方米以上，對比當前現狀，我國養老政策指標未來仍有較大的增量空間，投資迎來黃金時點。
改革預期強烈 養老模式需多層次
我國養老產業處于發展初期，供需兩端存在缺口、模式相對單一及養老保障體系不完善等問題是目前的關鍵制約因素，主要有四方面：1）、老年人財富水平偏低，消費能力有待提升；2）養老體系保障中，養老金存在巨大缺口，整體保障處于較低水平且政府財政壓力較大；3）、醫護資源供給相對不足，提供的服務沒有滿足老年人真正的養老需求，導致養老機構實際的入住率相對偏低。4）、養老模式較為單一，主要以政府開發運營的模式為主，門檻高且實際運營效率低。
未來養老產業的兩大趨勢：社區養老率先起航 互聯網智慧養老引領潮流
目前，我國養老三種模式為居家養老、社區養老及機構養老。隨著未來民營資本的進入，具有居家及機構養老雙重因素的社區養老將變得更加專業化、市場化。我們認為，社區養老未來將率先起飛，大踏步的前進，主要基于兩點原因：1）、符合老年人的心理特征，較為人性化：社區養老沒有改變人的人文背景，老人們既能與親人保持親密聯系，同時又能享受到便捷、專業化的服務，在自己居住的社區養老更加常態化和人性化。2）、成本低，收益明顯：社區養老屬于輕資產的運營模式，不像機構養老那樣需要國家大力的投入及補貼，可以深挖社區內的養老資源，老人們也無需承擔因為入住養老機構所產生的房租等一系列開銷。“互聯網+養老”的輕資產模式也將迅速爆紅，成為不可忽視的亮點，集中于護理、康復管理、健康咨詢及大數據記錄上，多分布在養老服務與運營、互聯網+及智能科技領域。我們梳理了三種典型企業：1）、護齡家：打造老年居家康復和護理的O2O 模式；2）、易養APP：與線下養老院合作的O+O 模式；3）、麥麥養老：智能硬件可穿戴手機數據模式。養老O2O 的核心優勢在于：成本低且效率高、具有人性化、智能化及便捷化的特點。
