養老產業的潛在需求龐大，目前仍處于早期。我國已進入老齡化社會，根據聯合國預測，我國65歲及以上人口將在2060年達到頂峰，達4.2億人。我國已進入老齡化社會的現實以及老齡人口將在未來幾十年中不斷增長的趨勢決定了，誰能滿足老人需求這一命題，將是目前以及未來較長時期內的一個投資主題。就養老產業而言，老年人身體機能衰退和健康狀況的惡化使得他們對醫療、照護需求非常大，另外由于家庭結構變化，傳統的家庭養老難以覆蓋全部的老人，社區養老、機構養老需求增大。
養老產業痛點多，核心兩大問題是：支付能力不足與服務提供不足。一方面老年人的潛在需求龐大，但目前受制于實際支付能力有限導致有效需求不足。另一方面在養老服務獲取上存在多個問題：1）老年人在醫療資源上需求大，但可及性較差，2）養老服務供給增長但對實際需求的滿足未明顯增長；3）受制于護理人員缺乏，對失能等剛需人群的服務提供有限。
養老產業機會巨大，政策推動行業不斷進化。養老產業雖存痛點，但仍有很大空間。一方面政策推動產業發展，養老服務供給不足的痛點恰是行業發展機遇，對醫養結合的發展模式，為失能等剛需人群提供服務的模式，以及養老服務人員培訓機構來說，都是重大機遇；另一方面，在老年人支付能力不足，潛在需求無法釋放，行業中多數機構虧損的情況下，目前能盈利的機構競爭力強、發展空間大。另外支付能力不足的問題在目前政策推進和未來代際變化中有望得到緩解或解決，也將帶來行業利好。
