我國定制家具企業眾多,具有一定規模形成全國銷售網絡的定制家具企業大多成立于上世紀 90 年代末本世紀初,除索菲亞和好萊客之外,大部分定制家具企業集中在 2017 年 A 股上市。按照營業收入規模計算,目前我國定制家具企業梯隊漸顯,歐派家居、索菲亞、尚品宅配年營業收入規模已經超過 50 億,而志邦家居、好萊客、金牌廚柜、我樂家居、皮阿諾年營業收入規模處于 10 億至 30 億區間,我們將其歸為區域性強的二線定制家具企業。
家具企業估值受房地產銷售情況影響。對比索菲亞、歐派家居、尚品宅配 PE-TTM 數據與商品房銷售面積累計同比數據,當地產銷售面積同比增速為正時,家具公司估值中樞較地產銷售同比下滑時期有明顯提升,2012 年 11 月與2015 年 6 月分別為兩個估值中樞上移分界點,2014 年 2 月和 2017 年 12 月分別為估值中樞下移分界點。
二線家具企業估值水平處在低位。2018年受商品房銷售同比持續下滑影響,主要家具公司估值水平均呈現下降趨勢。2018 年初至今,我國主要二線家具公司志邦家居、金牌廚柜估值中樞均低于一線家具公司歐派家居、尚品宅配;當前時點,志邦家居、金牌廚柜和好萊客估值水平也處在較低水平。