日本新屋開工戶數總計、自有和租賃部分自 1991 年后明顯下降，2009年后稍有回暖。1991 年日本房地產泡沫破滅后，房地產行業長期陷入蕭條狀態，新屋開工戶數和建筑面積均不斷下降，2009 年后緩慢回升。1990~2009 年，日本新屋開工戶數由 170.71 萬單元下降至 78.84 萬單元，同比下降幅度為 53.87%，2009 年之后新屋開工情況略有回暖，到 2018年日本新屋開工戶數為 94.24 萬單元，相較 2009 年同比增長 20.09%。
日本的新屋開工住宅建筑面積總體、自有、租賃和新建待售均有下降。對于新屋開工的建筑面積，住宅的總體、自有、租賃、新建待售的新屋開工建筑面積均處于下降趨勢。截至 2018 年，新屋開工建筑面積為7657.3 萬平方米，相較于 1996 年的高點 15701.4 萬平方米有明顯下降。經過近幾年的調整，總體保持在相對穩定的水平。
日本不動產價格指數稍有回暖，長期增長空間較小。日本房地產泡沫破滅后，日本地產的繁榮時代難以重來。在日本度過 2008 年金融危機后，地產行業逐漸有回暖的跡象。2009 年后，日本不動產價格指數（住宅地、獨立式住宅）已經在近十年保持穩定，私人住宅和公寓的成交量也開始有所回升。但是考慮到日本 GDP 增速緩慢，老齡化嚴重、性別比例失調和結婚率降低等問題在短期內無法得到明顯解決，不動產行業未來的回升與復蘇仍然存在一定的壓力。
